AbitareIn: risultati dei primi nove mesi 2025/2026 in calo
Nei primi nove mesi dell’esercizio 2025/2026 AbitareIn ha registrato 55,3 milioni di euro di ricavi, in calo rispetto agli 84,6 milioni dello stesso periodo dell’esercizio precedente.
Il margine operativo lordo è sceso a 5,5 milioni di euro (9,6 milioni nel 2024/2025), mentre il risultato netto di gruppo è passato da un utile di 1,23 milioni a una perdita di 1,42 milioni.
A fine giugno 2026 l’indebitamento netto era di 142,61 milioni di euro, in miglioramento rispetto ai 150,78 milioni di fine settembre 2025. La variazione riflette l’assorbimento di 60 milioni dell’attività ordinaria, compensato da incassi dei rogiti immobiliari e dalla caparra Techbau per circa 60 milioni.
La pipeline si è ridotta dopo la cessione a Techbau, ma AbitareIn resta attiva nel residenziale. In corso un accordo per un progetto di oltre 200 appartamenti a Roma e un contratto di servizi per circa 80 appartamenti a Milano. I contratti, di durata media quadriennale, prevedono una componente fissa e una variabile legata ai risultati.
Cosa significa per il risparmiatore
- Il passaggio da un utile di 1,23 milioni a una perdita di 1,42 milioni è il dato da seguire nella prossima semestrale.
- L’indebitamento netto scende a 142,61 milioni: l’operazione Techbau ha portato liquidità alla società.
- I contratti di service a Roma e Milano riducono il rischio dello sviluppo diretto, ma la parte variabile dei ricavi dipende dall’andamento dei progetti.
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